Varför är K3 redovisning en fördel för bostadsrättsföreningar?
K3 redovisning för bostadsrättsföreningar innebär flera fördelar som stärker både föreningens ekonomi och transparens.
Det ger:
- Tydligare bild av fastighetens värde
K3 ger en mer rättvisande redovisning av fastighetens värde och hur underhåll påverkar ekonomin. Detta gör det enklare för medlemmar, styrelse och externa parter att förstå föreningens faktiska ställning. - Ökad ekonomisk transparens
Genom att följa K3 får potentiella köpare och andra intressenter en mer komplett bild av föreningens långsiktiga ekonomiska styrka. Detta kan öka förtroendet och bidra till ett bättre rykte på marknaden. - Bättre koppling till underhållsplan
K3 gör det möjligt att redovisa och följa upp underhåll på ett sätt som är direkt kopplat till föreningens långsiktiga underhållsplan. Detta ger en mer hållbar ekonomisk utveckling och underlättar planering av framtida investeringar.
Skillnader i resultaträkningen mellan K2 och K3
En tydlig skillnad mellan K2 och K3 är hur större renoveringar påverkar föreningens resultat. Med K2 redovisas hela kostnaden för underhåll direkt, vilket kan leda till stora svängningar i resultatet från år till år. Med K3 redovisas kostnaden som en tillgång och fördelas istället över den faktiska livslängden på de utförda åtgärderna, vilket ger ett jämnare resultat.
Exempel, renovering 1 MSEK
| SEK | K2 | K3 |
| Intäkter | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Kostnader | -2 500 000 | -1 500 000 |
| Avskrivningar | -350 000 | -450 000 |
| Årets resultat | -850 000 | -50 000 |
Behöver ni stöd i både redovisning och långsiktig planering?
Hör av er så berättar vi hur våra förvaltningstjänster kan göra skillnad för er förening.
Utforska våra tjänster
Ekonomisk förvaltning
Vi anpassar den ekonomiska förvaltningen efter din förenings behov. Med personlig rådgivning och smarta digitala verktyg ger vi förslag som stärker föreningens utveckling.
Teknisk förvaltning
Teknisk förvaltning som höjer fastighetens värde, med personlig närvaro, proaktivt agerande och en modern kundportal som gör ärenden och livet i styrelsen enklare.
Juridisk rådgivning
Våra erfarna jurister hjälper er förening med tvister, kontrakt, lokaler, stadgar och som externa stämmoordförande – alltid med ert bästa i fokus.