Brandsäkerhet i flerfamiljshus
Brandutrustning att ha i föreningens gemensamma utrymmen
Placera pulversläckare synligt i entréer, trapphus och källare, kontrollera dem regelbundet, använd brandfiltar i gemensamma utrymmen och brandvarnare i risklokaler som tvättstugor, märk nödutgångar tydligt med skyltar som syns vid strömavbrott och ha en tydlig evakueringsplan uppsatt.
Brandsläckare
Brandsläckare
Bör placeras på väl synliga platser i gemensamma utrymmen. Pulversläckare är att föredra då de är effektiva mot de flesta typer av bränder; se till att de underhålls regelbundet och alltid är lättillgängliga.
Brandfiltar
Brandfiltar
Ett enkelt och effektivt verktyg för att släcka mindre bränder. Dessa kan med fördel placeras i, gemensamma samlingsrum eller tvättstugor. Brandfiltar är enkla att använda och kräver inget underhåll.
Brandvarnare
Brandvarnare
Bör finnas i alla gemensamma utrymmen, särskilt i lokaler med högre brandrisk som tvättstugor och hobbyrum, och de bör testas regelbundet för att säkerställa att de fungerar.
Skyltning
Skyltning
Nödutgångar och trappor i trapphus ska vara tydligt markerade med skyltar som syns i mörker. Ni behöver också ha skyltbelysning som fungerar vid strömavbrott och gärna självlysande markeringar för trygg passage vid bränder.
Vad innebär SBA för bostadsrättsföreningar?
Styrelsen ansvarar för att brandskyddet fungerar
Som styrelse har ni ett viktigt ansvar för att brandskyddet fungerar i de gemensamma utrymmena, som trapphus, källare och tvättstugan.
Se till att göra regelbundna kontroller. Det säkerställer att allt fungerar som det ska om olyckan skulle vara framme.
Att man som styrelse dokumenterar de arbete som görs
Även om ni inte måste dokumentera arbetet i små fastigheter, är det ändå en bra idé att skriva ner vad som görs. Det visar att ni tar ert ansvar på allvar och har koll på föreningens brandskydd.
Säkerställ att de boende förstår ansvaret det har i sina egna hem
Hjälp de boende att förstå sitt ansvar för brandsäkerheten i sina hem. Påminn om brandvarnare och agerande vid brand.
Är SBA ett lagkrav för bostadsrättsföreningar?
Ja, bostadsrättsföreningar är enligt lag skyldiga att bedriva ett dokumenterat och systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Därför är det viktigt att föreningen inför SBA som en del av sina rutiner för att uppfylla lagkraven och skapa trygghet för de boende.
Tydliga rutiner och regler säkerställer att alla vet vad som får placeras i trapphuset och var brandfarliga varor ska förvaras.
Checklista för SBA
SBA arbetet kan handla om se till att:
- sota rökkanalerna i föreningen
- dörrar i brandcellsgränser stänger ordentligt
- det inte finns otätade håltagningar genom brandcellsgränser
- rökluckorna öppnar vid behov
- testa nödljusarmaturer regelbundet
- se till att det inte står saker i utrymningsvägar som hindrar utrymning
- uppställningsplatserna för utryckningsfordon hålls tomma
- sprinkler eller brandlarm servas och fungerar som det skall
- det finns tidigt larm i lokaler med endast en utgång
Medlemmen ansvarar för brandsäkerheten i sin lägenhet
Styrelsen eller föreningen har inget ansvar för brandsäkerheten inne i lägenheterna. Det är du som medlem som ansvarar för säkerheten i ditt hem. Brandskyddsföreningen förespråkar att ha koll på de fyra B:na inom brandskydd: Brandvarnare, Brandsläckare, Brandfilt och Boendeförsäkring. Följer du de fyra B:na har du höjt säkerheten på ett bra sätt. Lär dig mer om brandskydd i hemmet hos Brandskyddsföreningen.
Brandvarnare – en billig livförsäkring
Brandvarnare – en billig livförsäkring
Montera i lägenheten, kom ihåg att testa batteriet regelbundet. Den kan behöva bytas ut cirka vart tionde år.
Brandsläckare – hindrar en fullskalig brand
Brandsläckare – hindrar en fullskalig brand
Generellt passar en 6 kg pulversläckare i boendemiljö.
Brandfilt – kväver mindre bränder
Brandfilt – kväver mindre bränder
Generellt är en 6 kg pulversläckare att föredra i hemmiljö. De är lätta att hantera för en ovan användare och klarar olika typer av bränder.
Boendeförsäkring – ersätter skador på hem och lösöre
Boendeförsäkring – ersätter skador på hem och lösöre
Se till att ditt hem är försäkrat genom att teckna hemförsäkring och hör med styrelsen i din förening om du behöver teckna ett eget privat bostadsrättstillägg till din hemförsäkring eller om det är tecknat kollektivt av styrelsen och ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Även om din förening har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg rekommenderar vi att du tecknar ett eget privat bostadsrättstillägg till hemförsäkringen och därmed blir medvetet dubbelförsäkrad för mest omfattande skydd om skadan skulle vara framme.
