Brand i flerfamiljshus

Brandsäkerhet i flerfamiljshus handlar om mer än regler och rutiner – det handlar om trygghet för alla som bor i fastigheten. För BRF-styrelser är ett systematiskt brandskyddsarbete en viktig del av en hållbar och välskött förvaltning. Här går vi igenom vad ni behöver ha koll på, vanliga risker och hur ni kan arbeta proaktivt för att skapa en säkrare boendemiljö.

Home » Brf kunskap » Brandsäkerhet i flerfamiljshus

Guide för brandsäkerhet i flerfamiljshus

Du som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening har ett stort ansvar, inte minst när det gäller brand- och säkerhetsutrustning. Därför har vi här en praktisk guide om vad som bör finnas i era gemensamma utrymmen samt vad ni kan tipsa de boende att ha hemma.

Viktig att ni påminner de boende att hålla entré och trapphus fria. Fri framkomlighet är avgörande för säkerheten vid en brand. Cyklar, barnvagnar eller andra föremål får inte blockera utrymningsvägar.

Är ni behov av service och underhåll av brandskyddsutrustning?

Vår samarbetspartner DAFO hjälper er gärna

Brandutrustning att ha i föreningens gemensamma utrymmen

Placera pulversläckare synligt i entréer, trapphus och källare, kontrollera dem regelbundet, använd brandfiltar i gemensamma utrymmen och brandvarnare i risklokaler som tvättstugor, märk nödutgångar tydligt med skyltar som syns vid strömavbrott och ha en tydlig evakueringsplan uppsatt.

Brandsläckare

Bör placeras på väl synliga platser i gemensamma utrymmen. Pulversläckare är att föredra då de är effektiva mot de flesta typer av bränder; se till att de underhålls regelbundet och alltid är lättillgängliga.

Brandfiltar

Ett enkelt och effektivt verktyg för att släcka mindre bränder. Dessa kan med fördel placeras i, gemensamma samlingsrum eller tvättstugor. Brandfiltar är enkla att använda och kräver inget underhåll.

Brandvarnare

Bör finnas i alla gemensamma utrymmen, särskilt i lokaler med högre brandrisk som tvättstugor och hobbyrum, och de bör testas regelbundet för att säkerställa att de fungerar.

Skyltning

Nödutgångar och trappor i trapphus ska vara tydligt markerade med skyltar som syns i mörker. Ni behöver också ha skyltbelysning som fungerar vid strömavbrott och gärna självlysande markeringar för trygg passage vid bränder.

Vad innebär systematiskt brandskyddsarbete (SBA) för bostadsrättsföreningar?

Styrelsen ansvarar för att brandskyddet fungerar

Som styrelse har ni ett viktigt ansvar för att brandskyddet fungerar i de gemensamma utrymmena, som trapphus, källare och tvättstugan. Se till att göra regelbundna kontroller. Det säkerställer att allt fungerar som det ska om olyckan skulle vara framme.

Som styrelse måste ni dokumenterar de arbete ni gör

Även om ni inte måste dokumentera arbetet i små fastigheter, är det ändå en bra idé att skriva ner vad som görs. Det visar att ni tar ert ansvar på allvar och har koll på föreningens brandskydd.

Säkerställ att de boende förstår ansvaret det har i sina egna hem

Hjälp de boende att förstå sitt ansvar för brandsäkerheten i sina hem. Påminn om brandvarnare och agerande vid brand.

Är SBA ett lagkrav för BRF?

Ja, bostadsrättsföreningar är enligt lag skyldiga att bedriva ett dokumenterat och systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Därför är det viktigt att föreningen inför SBA som en del av sina rutiner för att uppfylla lagkraven och skapa trygghet för de boende.

Tydliga rutiner och regler säkerställer att alla vet vad som får placeras i trapphuset och var brandfarliga varor ska förvaras.

Checklista för systematiskt brandskyddsarbete

SBA arbetet kan handla om se till att:

sota rökkanalerna i föreningen
dörrar i brandcellsgränser stänger ordentligt
det inte finns otätade håltagningar genom brandcellsgränser
rökluckorna öppnar vid behov
testa nödljusarmaturer regelbundet
se till att det inte står saker i utrymningsvägar som hindrar utrymning
uppställningsplatserna för utryckningsfordon hålls tomma
sprinkler eller brandlarm servas och fungerar som det skall
det finns tidigt larm i lokaler med endast en utgång

Medlemmen ansvarar för brandsäkerheten i sin lägenhet

Styrelsen eller föreningen har inget ansvar för brandsäkerheten inne i lägenheterna. Det är du som medlem som ansvarar för säkerheten i ditt hem. Brandskyddsföreningen förespråkar att ha koll på de fyra B:na inom brandskydd: Brandvarnare, Brandsläckare, Brandfilt och Boendeförsäkring. Följer du de fyra B:na har du höjt säkerheten på ett bra sätt. Lär dig mer om brandskydd i hemmet hos Brandskyddsföreningen.

Brandvarnare – en billig livförsäkring

Montera i lägenheten, kom ihåg att testa batteriet regelbundet. Den kan behöva bytas ut cirka vart tionde år.

Brandsläckare – hindrar en fullskalig brand

Generellt passar en 6 kg pulversläckare i boendemiljö.

Brandfilt – kväver mindre bränder

Generellt är en 6 kg pulversläckare att föredra i hemmiljö. De är lätta att hantera för en ovan användare och klarar olika typer av bränder.

Boendeförsäkring – ersätter skador på hem och lösöre

Se till att ditt hem är försäkrat genom att teckna hemförsäkring och hör med styrelsen i din förening om du behöver teckna ett eget privat bostadsrättstillägg till din hemförsäkring eller om det är tecknat kollektivt av styrelsen och ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Även om din förening har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg rekommenderar vi att du tecknar ett eget privat bostadsrättstillägg till hemförsäkringen och därmed blir medvetet dubbelförsäkrad för mest omfattande skydd om skadan skulle vara framme.

Vid brand i flerfamiljshus – agera så här

Varna och påkalla uppmärksamhet om faran
Utrym eller stäng in dig i din brandcell (t ex din lägenhet), beroende på var röken är. Var aldrig där röken är!
Utrym eller stäng in dig i din brandcell (t ex din lägenhet), beroende på var röken är. Var aldrig där röken är!
Stäng dörrar på vägen ut om du kan. Varje stängd dörr hindrar rökens spridning
Normalt används aldrig hissar vid utrymning, ta trapporna
Larma när du är i säkerhet, ring 112, berätta vad som hänt och var du är
Om röken tillåter, släck elden och rädda de som är i fara

Här hittar du våra personliga och trygga förvaltningstjänster

Ekonomisk förvaltning

Vi anpassar den ekonomiska förvaltningen efter din förenings behov. Med personlig rådgivning och smarta digitala verktyg ger vi förslag som stärker föreningens utveckling.

Till ekonomisk förvaltning

Teknisk förvaltning

Teknisk förvaltning som höjer fastighetens värde, med personlig närvaro, proaktivt agerande och en modern kundportal som gör ärenden och livet i styrelsen enklare.

Till teknisk förvaltning

Övriga tjänster

Vi hjälper BRF:er och samfälligheter att planera för framtiden – med underhållsplaner, energideklarationer, analyser och projektledning som skapar långsiktigt värde.

Till övriga tjänster

Denna webbplats använder cookies

Hantera dina cookieinställningar