Vad är individuell mätning – IMD?
Individuell mätning och debitering innebär att varje lägenhet i en fastighet mäter sin förbrukning av värme, el eller varmvatten separat. Det ger dig som bostadsrättsinnehavare bättre kontroll på just din energianvändning och du kan påverka dina egna kostnader.
Vad behövs för att jag ska kunna installera IMD?
För att en bostadsrättsförening ska kunna installera IMD måste det stå i stadgarna att styrelsen kan besluta om individuell debitering. Dessutom finns regler för hur kostnaden ska fördelas och hur information om energianvändningen ska lämnas till de boende.
På Energimyndighetens hemsida kan du hitta mer information om IMD. inklusive tips på hur du kan spara energi i din bostad. Vi kan också hjälpa dig att göra en energianalys för att få konkreta tips på vad ni behöver göra för att minska energiförbrukningen i föreningen. www.energimyndigheten.se
IMD för el
Vid individuell mätning av el knyts alla boende till ett gemensamt elavtal. Detta leder till lägre fasta kostnader då nätbolaget endast kan ta ut en nätavgift.
IMD för vatten
Vid individuell vattenmätning betalar man endast för sin egna förbrukning, vilket ger en rättvisare debitering och motivation till att minska vattenanvändningen.
IMD för värme
IMD ökar medvetenheten hos boende och motiverar dem till att spara in på förbrukningen. För er Brf leder detta till sänkta energikostnader och nöjdare medlemmar.
IMD för laddboxar
Det finns idag ett stort utbud av olika laddoperatörer på marknaden med olika lösningar. Oftast kan vi kvalitetssäkra dessa för avisering.
IMD för el
Vid individuell mätning av el knyts alla boende till ett gemensamt elavtal. Detta leder till lägre fasta kostnader då nätbolaget endast kan ta ut en nätavgift.
Kvalitetssäkring av avläsning
När mätdata samlas in från andra leverantörer kvalitetssäkrar vi underlagen innan dessa importeras till avgifts- och hyresavier.
Vägledning –om vad som gäller
På Boverkets webbplats hittar du tydlig information om vilka krav som gäller och hur tillsynen går till. Där får du också veta i vilka ombyggnadsfall IMD för värme och varmvatten krävs, samt vilka underlag fastighetsägare behöver för att visa att undantag gäller.
Vid renovering av flerbostadshus är det krav på installation av IMD varmvatten
Detta gäller om renoveringen innebär nya installationer eller större ändringar av befintliga varmvatteninstallationer.
Reglerna för IMD värme
Reglerna om IMD värme gäller för befintliga flerbostadshus med en energiprestanda enligt energideklaration som överstiger följande värden:
- 180 kWh/m2 och år i flerbostadshus i Jämtlands, Västerbottens eller Norrbottens län.
- 200 kWh/m2 och år i flerbostadshus i övriga län.
För berörda flerbostadshus finns möjlighet till undantag
- Om det inte är tekniskt genomförbart eller om åtgärden inte är proportionell i förhållande till de möjliga energibesparingar som skulle uppnås
- Om andra konkreta, planerade energieffektiviserande åtgärder medför lägre primär energital än gränsvärden.
Det är upp till varje enskild fastighetsägare att påvisa att man uppfyller förutsättningar för undantag.